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年10月10日，由江西国土资源交易网中获悉，上犹县文峰新区（南塘）WE-5-2宗地拍卖，，最终因无人报价流拍，起始总价.万元，起始楼面价约为元/㎡。
上犹一宗地因无人报名而流拍，这是什么信号，房价会降吗？
地块的基本情况和规划指标要求：
上犹县文峰新区（南塘）WE-5-2宗地，出让面积.6平方米。土地用途为商业、住宅用地，权出让年期商业40年、住宅70年。规划容积率：FAR≤2.2，规划建筑密度：D≤35%，绿地率：GAR≥30%。
上犹县文峰新区（南塘）WE-5-2宗地现场图：
上犹县文峰新区（南塘）WE-5-2宗地红线图或宗地位置示意图：
至于为什么会流拍，或许和地块需求有关
是不是土地流拍，房价就一定会下降？不可否认，土地流拍也能算是一个影响房产市场的参考因素，但难免有些过度解读的声音。首先，不少地方加强土地供给力度也有出于平衡市场供求关系来稳定楼市价格的考虑；再一个现阶段房价在经过数度调控后，已得到很好的抑制，温度逐渐有所下降。因此流拍现状对市场的影响作用也会有所降低。
对于上犹的房价
是不是意味着要降温了？
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